Есть ли дополнительные траты при покупке недвижимости?

У большинства застройщиков и проектов, чаще всего, все налоги при покупке уже включены в стоимость, и инвестору не нужно ни за что доплачивать!

Иногда застройщик выносит налог VAT (НДС) в размере 11% отдельно, чтобы его цены на проект оставались конкурентоспособными. Этот момент нужно уточнять заранее у застройщика и учитывать при изучении финансовой модели данного проекта.

Также, мы рекомендуем инвестору проводить Due Diligence проекта и застройщика у стороннего нотариуса (если агентство еще не сделало эту проверку). Это также может повлечь за собой дополнительные расходы, которые варьируются в зависимости от репутации нотариуса.

Необходимо учитывать транзакционные издержки в зависимости от способа перевода средств.