Какой тип аренды приносит больше денег инвестору?

Самый выгодный тип аренды — это посуточная аренда премиум виллы с загрузкой 85−90%, но такой объект будет на входе по цене выше рынка, и добиться высокой загрузки сможет не каждая управляющая компания.

Многим инвесторам кажется, что недорогие апартаменты будут самой выгодной инвестицией. Однако это заблуждение, вызванное недостаточным знанием рынка недвижимости Бали и его текущего состояния.

В 2024 и 2025 годах в эксплуатацию будут введены крупные объекты, состоящие исключительно из апартаментов. При этом многие застройщики начинают свой путь на рынке Бали с небольших апартаментов.

Кроме того, количество предложений на Airbnb за прошлый год выросло на 54%. Если учесть все эти факторы, можно предположить, что конкуренция среди небольших апартаментов значительно возрастет.

Поэтому мы рекомендуем инвесторам не гнаться за низкой ценой объекта, а изучить весь рынок вместе с нами, диверсифицировать бюджет между несколькими проектами (если бюджет позволяет) и выбрать тот проект, который будет уникален для перепродажи и приносить хороший доход при сдаче в аренду.